本报讯 一季报显示房地产行业内部分化的趋势。从已经公布的46份一季报预告看，亏损家数占到34.8%，中小房企下滑明显。而另一方面，14家公司预增，还有11家公司实现扭亏。

　　有分析人士认为，在行业“暴利”时代逐渐终结的背景下，坚持高周转、定位准确的优质龙头企业反而将充分受益行业集中度提升带来好处。

　　翻看主流房企的成绩单，万科3月销售金额环比上升62.2%，全年销售额有望达到1750亿元，同比增长24%。而保利地产[微博]一季度销售同比翻番，全年销售额有望增长28%至1300亿元。招商地产[微博]一季报预告超预期增长近90%，全年业绩亦有望超预期。

　　统计局昨日公布的数据显示，今年一季度商品房销售面积同比增长37.1%，维持较高水平，但3月房地产投资增速的回落值得关注。前两月投资超预期回升的趋势没有在3月得以延续，一季度全国房地产开发投资同比名义增长20.2%，增速较前两月回落2.6个百分点。而住宅新开工面积同比下降0.8%，1-2月为增长17.5%。

　　记者 祝乃嘉

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