■本报记者 王 峥

　　世茂房地产（HK.0813）日前公布2012年前十个月未经审核营运数据，公告显示集团合约销售额已累计达392.32亿元人民币，累计销售面积352.24万平米。相比2011年同期分别大涨47%和72%。对照今年307亿的全年销售目标，已经超过全年目标28%。至此，2012年前十个月世茂房地产创下成交价、量齐升佳绩。、

　　 另外，世茂集团10月份单月业绩也表现不俗，同比实现大幅提升。10月份，世茂集团各项目共实现销售额35.33亿元人民币，合约销售面积 305592平方米；相比2011年同期分别增加61%及85%。

　　世茂集团表示，今年业绩的大幅提升“受惠于团队执行力持续提高”。实际上，集团董事局副主席、执行董事许世坛日前在面对媒体时对此亦有详细解析。许世坛表示，世茂优异的业绩表现来自于“以团队、产品为核心的全面变革”，包括产品力的提升、营销的快速反应、提前布局应对等等。许世坛介绍，集团剩余库存只有100多亿，而在售项目有30多个根据市场和客户需求调整了定位和户型，受到市场的欢迎。

　　 销售额大幅增长同时，近期世茂亦实现平均利润的明显提升。许世坛在京透露，“本年的最后一个季度，世茂集团仍将把重心放在提高利润率上面。”而日前世茂业绩公告亦表示，“未来数月集团仍会因应市况积极调整销售策略，致力提高利润率。”

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