编者按：本专栏是根据中国国际广播电台环球资讯频道《早间第一资讯》财经子栏目的内容整理而成，节目主编为成亮、尹霁。该节目每天选取最具风向标价值的全球财经大事，第一时间进行深入浅出的分析，迅速周详地理清新闻事件的背景脉络。同时，连线顶尖经济学家，深入繁杂信息与不同观点的内部，为听众提供洞察超越表面资讯的理性分析。

　　节目于每天早上8：30播出，播出频率为：北京FM90.5，广东、香港、澳门均为FM107.1，天津FM90.6，重庆FM91.7，青岛、烟台FM89.8，芜湖FM89.4，合肥FM90.1。

　　全国楼市10月延续温和回暖住建部称地产调控不会放松

　　过去的一个月里，在政策和市场供需情况都没有出现明显变化的情况下，全国楼市整体延续了此前几个月的温和回暖态势。国家统计局周末公布的数据显示，10月份全国70个大中城市中，新房价格环比9月份出现上涨的城市有35个，占比为50%，比9月份增加4个。

　　在价格方面，环比上涨的城市中，房价涨幅均未超过0.5%，波动幅度较9月份的0.4%有所扩大。市场分析指出，在政策压力之下，近年开发商普遍转向高速周转的经营模式，应对调控带来的市场压力。特别是在大中型开发商中，快速周转已经成为行业主流。

　　对于未来的调控政策走向，住建部部长姜伟新近日就表示，房地产市场调控政策不会放松，并且还有储备政策在手。而对于市场关心的房产税试点扩容问题，姜伟新则表示，目前正在积极研究，会在适当的时候出台。

　　中国指数研究院[微博]指数研究总监何田周一（19日）在国际广播电台环球资讯广播《早间第一资讯》节目中表示，如果国家楼市政策、财政政策和货币微调维稳态度没有太大的改变，今年年底到明年年初房价将维持目前稳中有涨的态势，不过涨价幅度十分有限。

　　何田还称，楼市限购和差别化信贷是目前影响房价最主要的因素，而房产税基于刚出台且只是试点实施等，其继续扩容对房价并没有太实质性的影响。然而房产税试点或进一步增加一方面将坚定管理层调控的决心，另一方面还将打消市场对十八大过后地产调控将放松的较为不现实的预期，进而更有利于房地产市场平稳发展。

　　今年以来，万科、中海、保利等地产行业龙头销售表现普遍好于市场预期。其中万科和中海地产前十个月的销售额都已经突破了1千亿元。市场分析指出，由于楼市调控政策的持续影响，房地产行业也进入了整合期，房企之间的分化越来越明显。大型地产开发商通过高速周转策略提高竞争力，正在不断扩大市场份额。

　　9月中国增持3亿美元美债 三星[微博]令供货商和竞争对手不安

　　根据美国财政部最新公布的数据，9月份中国持有的美国国债环比小幅增加3亿美元，为1.155万亿美元。这个数字今年以来都没有明显变化过，显示中国对于美国国债的兴趣已经不大。

　　相比之下，日本则继续出手增持美债。9月份又买入了80亿美元的债券，持有量已经非常接近中国。按照这个趋势发展的话，几个月以后日本就会重新成为美国国债的最大持有人了。不过由于美元持续疲弱，这个第一名看起来没有什么价值，日本的买入行动更多的是为了缓解日元升值的压力，这种压力已经快把本田、松下等日本的出口巨头都拖垮了。

　　另外值得关注的是，9月份，也就是美联储推出QE3以后，美国以外的投资者净卖出了173亿美元的中长期美国国债，规模创下了历史新高。考虑到美联储近期连续释放出强烈的宽松信号，这种卖出行动可能还会持续一段时间。

　　之前，我们节目关注过，苹果和HTC[微博]就诉讼达成和解，是为了将更多的精力对抗其最大的竞争对手——三星，可见三星目前强劲的生命力已经得到苹果的重视。不只如此，三星的日益强大也令韩国国内的供应商和竞争对手感到不安。

　　去年，三星的营业收入是1490亿美元，占比韩国全年GDP高达13%。尽管三星口口声声说要与供应商共同成长，事实上，供应商根本不具有跟三星讨价还价的能力。比如，三星不希望其代工企业同时向苹果供货，这就影响了供应商客户的多元化。从供货商近期的业绩表现来看，确实随着三星利润的增长而出现增长，但投资人并不愿意将资金投给这些供货商，是担心供货商的利润会受到三星的挤压。

　　此外，韩国国内的竞争对手也倍感压力。LG因为对于智能手机大潮反应过于迟钝，逐步落后于三星。尽管LG已经开始重新布局希望能追回份额，但并不容易。三星每年的资本支出预算超过200亿美元，期望在创新方面获得先发优势，这也让竞争对手望尘莫及。

　　周小川称调控并非百利而无一害 财政悬崖首次会谈富有建设性

　　中国人民银行行长周小川18号在首届“金融街论坛”上表示，由于中国在全球金融危机期间的调控“出手快、出拳重”，取得良好效果，中国经济在全球率先复苏，在全球范围内获得赞誉。他同时坦言，宏观调控须兼顾诸多目标，且调控手段纷繁多样，任何一种调控都不可能是有百利而无一害的，调控过程中也会有振荡，不过调控者会希望它是一个衰减的振荡，这样整个系统能够比较快地实现稳定。

　　美国总统奥巴马16号与国会领导人就“财政悬崖”举行了会谈，白宫在会谈后发表的声明中称这次会谈富有“建设性”。双方同意尽一切努力寻找避开“财政悬崖”的解决方案，并寻求包含增加税收和削减开支的平衡方式来减少赤字。

　　尽管紧缩是欧元区目前已达成的普遍共识，但在具体实施措施上却不断产生分歧。西班牙首相拉霍伊17号表示，对于欧洲理事会主席范龙佩[微博]提出的欧盟中期预算，西班牙政府是无法接受的。此前，范龙佩向欧盟委员会提出削减750亿欧元欧盟中期预算建议，其中包括削减550亿欧元农业和社会团结相关政策预算，这项建议遭到多个国家反对。（全景网/成亮、尹霁）

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