证券时报网（www.stcn.com）09月19日讯

　　北京时间9月19日晚间消息，美国房地产经纪商协会(NAR)发布的8月二手房销售报告显示，8月销量创下了两年多以来新高，房屋售价也实现同比增长。对正处复苏初级阶段的美国房地产市场来说，这份报告是一个表明市场正加速好转的有利讯号。

　　据媒体报道，NAR指出，8月二手房销量环比增7.8%，年化后的销量增至482万幢，创下2010年5月以来新高，同时超过接受汤森路透集团调查的经济学家平均预期的455万幢。

　　全美范围内，二手房售价中位值增至18.74万美元，较上年同期增长了9.5%，这主要得益于更少的人以超低价出售自己的房屋。

　　8月二手房的库存——即市场上的待售二手房——环比增长2.9%，年化后的数字增至247万幢。NAR经济学家劳伦斯-云(Lawrence Yun)表示：“房地产市场的复苏正变得越来越确定无疑。”

　　8月二手房售价的增长主要得益于超低价售房的减少，今年8月超低价售房在全部二手房销量中的比例降至22%，明显低于一年前的31%。此外，8月超低价售房比例也低于今年7月的水平，即同时实现了环比减少。

　　虽然美国整体经济的前行似乎失去了动力，但是房地产市场却在加速改善，近期以来已成为美国经济中的一个相对亮点。

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