证券时报网（www.stcn.com）06月08日讯

　　央行6月7日晚宣布，从6月8日起下调存贷款基准利率各0.25个百分点。央行宣布降息后，房地产市场立即激起强烈反响。不少专家对降息如何影响房地产进行了点评，证券时报网对此进行了盘点。

　　地产专家半求：

　　地产专家半求在接受证券时报记者采访时表示，“降息意味着从紧的货币政策见底，而这也意味着房地产市场的底部到了。”

　　闻锐传媒总经理李宗苗：

　　闻锐传媒总经理李宗苗表示，“这次降息，可能使之前一片死寂的房地产市场迎来一点波澜。”李宗苗表示，在调控政策下，房地产开发商不敢降价，一降价就有人砸售楼处；这次相当于银行做了个好人，帮助房地产开发商降价，从而也使购房者间接受益。

　　北京城建董秘张财广：

　　北京城建董秘张财广在接受证券时报记者采访时也表示，降息对房地产企业最大的影响主要是融资成本低了，这对负债率高的企业来说是雪中送炭。另外，降息以后，也可以刺激一部分刚需购买的欲望，房地产销量可能会上升，但是价格上涨不太可能。

　　北京房地产协会秘书长陈志：

　　北京房地产协会秘书长陈志则认为，降息释放的资金或许会流进房地产领域，但目前房地产整体形势的发展，还要看市场氛围，包括投资情况、成交情况等。没有整体氛围的真正回暖，加息与降息的金融手段，很难作用于房地产市场。