扬州奖励购房专家称不利于楼市调控

http://www.sina.com.cn 2012年05月09日 08:05 时报快讯-证券时报网

　　日前，江苏扬州出台的个人购房奖励政策再次成为市场关注的焦点，被指地方政府救市意图明显。对此，接受证券时报记者采访的业内人士认为，该政策表明了地方政府对市场鼓励的态度，但政策本身对市场影响有限，是否会被中央叫停，是否会有其他地方效仿，目前不好判断。

　　中国房地产经济研究院院长谢逸枫也表示，如果未来扬州新政被叫停，肯定是因为踩到中央房地产调控的红线，虽然其有支持刚需的政策，但如果调整的力度过大，遭遇“流产”的结果是理所当然的，况且调控出现调整容易使市场产生房价上涨的心理预期。此外，买房补现金大有“救市”的感觉，容易导致其他城市跟风，进而产生房价暴涨或反弹的心理预期，不利于楼市调控。

　　北京中原市场研究部总监张大伟认为，目前，明确松动楼市调控力度的政策已经全部被搁浅，从这一点来看，继续有城市跟进触犯限购限贷的可能性不大，但是预计在不放松对投资购房压制的前提下，各地继续出台针对首套房刚需的政策微调的可能性非常大。