日前，国内一些城市对首套房贷利率进行了调整，8.5折着实为购房者带来了一定的优惠。这一政策是否代表着政府放松了调控一些人担忧房价会伺机反弹。

　　 其实，早在全国两会期间，中国人民银行副行长刘士余就表示，在各家银行自主定价的基础上，鼓励其在基准利率和首套房贷款优惠利率的下限（即8.5折）之间，根据借款人的财务状况权衡定价。本月12日住房城乡建设部等七部门发布的名为《关于继续做好房地产市场调控和加快保障性住房建设问题》的报告也明确表示，将支持居民家庭购买首套普通自住房，保持首套住房贷款政策的稳定性。

　　 据新华网报道，一些业内人士认为，贷款利率重回8.5折，一是说明国家正努力减轻刚需住房者的购房压力；另一方面也说明，银行贷款目前相对宽松。合富辉煌山东区域市场总监许传明说，“每年上半年，银行的贷款额度都会宽松一些”。有专家认为，目前我国房地产市场总体仍供大于求，部分刚需的释放还不足以推动价格上涨，但抑制投机的调控政策决不能放松，以促使房价继续回归合理价位。