针对个人首套住房贷款，国内多家银行再推首套房贷款利率8.5折优惠。四大行将根据客户的征信记录、收入、综合资信等多方面对首套房贷进行逐笔定价，一般来说为基准利率，优质客户最低可下浮15%。

　　据人民网报道，楼市的观望情绪直接导致成交低迷。根据北京市住建委网站数据，2012年一季度，北京新建住宅网签套数为18072套，这一数值创造了近4年来的最低。其中1-3月分别成交为4473套、5514套、8085套。对此，北京中原市场研究部张大伟分析认为：目前楼市已逐渐出现底部特征，降价项目能换来一定的成交量，但已降价项目再降价的可能性不大。

　　不过，他同时指出，由于中央调控政策和执行力度依然很大，之前未降价项目可能会迎来一次补跌过程。部分刚需楼盘已经出现了相对较高的性价比，建议刚需购房者考虑入市。