4月12日多家媒体报道首套房贷利率最低可降至8.5折，二级市场上，地产股早盘冲高回落，午后继续窄幅整理，“招保万金”四大龙头涨跌不一。截至13:09，万科A涨近1%；保利地产(微博)涨0.42%；金地集团止跌回升；招商地产(微博)跌0.92%。

　　多家券商近期发布研报表示，地产股后市将"进可攻，退可守"。鉴于地产股良好的业绩锁定性、低廉的估值而具备防御性，国信证券建议加仓地产至超配。银河证券也认为，结合目前销售状况，预计楼市销售继续回暖。

　　招商证券(微博)则认为，房地产开发类股票估值处于历史极低水平，即使行业调控政策不放松，但未来随着再融资放松、公司业绩的上升以及股票估值的上升，房地产股票将温和走出底部。