针对个人首套住房贷款，国内多家银行再推首套房贷款利率8.5折优惠。四大行将根据客户的征信记录、收入、综合资信等多方面对首套房贷进行逐笔定价，一般来说为基准利率，优质客户最低可下浮15%。

　　据渤海早报报道，不少2011年年底以1.1倍基准利率购房的市民希望能借上新政策的“东风”。银行表示，目前1.1倍利率的老房贷客户不能享受8.5折优惠。

　　招商银行(微博)天津分行工作人员表示，目前，1.1倍利率的老房贷借款人无法享受最新优惠。借款人在签署购房合同时，贷款利率1.1倍已经在合同中体现，借款人所缴纳的月供金额会跟随银行现行利率的变化进行调整，但无法享受利率折扣优惠政策。