近期多家媒体报道，国内多个地区的多个银行首套房贷出现松动，最低可到8.5折。回顾最近几年首套房贷利率的历史，发现首套房贷利率的调整和国家的宏观调控以及银行信贷投放政策息息相关。
中原地产统计数据显示，2009年以前，国内首套房贷利率基本执行8.5折利率水平；2009年由于刺激楼市政策，各行开始执行7折利率；2010年年底首套房贷利率恢复到基准水平；2011年下半年由于信贷政策紧缩，大部分银行上浮首套房贷利率5%~10%，年底大部分银行又恢复到基准利率；2012年春节过后，部分银行出现利率下调的情况。
