跳转到正文内容

巴菲特:美国房地产市场会复苏

  日前,伯克希尔-哈撒韦公司在公司网站发表了致股东的公开信,总结了公司2011年度的业绩表现和功过得失。全文为巴菲特撰写,长达20逾页。

  巴菲特称,“去年,我告诉你们‘房地产复苏很可能在未来一年左右内开始’。其实,我的这一判断错得厉害。我们拥有5家业绩受房地产业显著影响的企业。这种影响直接与Clayton Homes相关,Clayton是美国最大住房建造商,2011年建造份额约为7%。”

  巴菲特称,“房地产市场(指美国房地产市场,编者注)会复苏的,你应该确信这一点。随着时间推移,房屋的数量会与家庭数量相当(此前当然应考虑容忍通常比例的空置率)。然而,在2008年前的几年中,美国增加的房屋数量高于家庭数量。这最终不可避免地导致我们建造了太多房屋,泡沫的猛然破裂冲击了整个经济。这还给房地产业带来了另一个问题:在衰退初期新家庭形成的速度放缓,在2009年这种放缓极为明显。”

分享到: 欢迎发表评论  我要评论
【 手机看新闻 】 【 新浪财经吧 】

新浪简介About Sina广告服务联系我们招聘信息网站律师SINA English会员注册产品答疑┊Copyright © 1996-2012 SINA Corporation, All Rights Reserved

新浪公司 版权所有