据《法制晚报》报道，北京别墅市场成交持续下滑,至2012年1月份达到最低点，不仅成交面积环比上月下跌七成，而且成交均价为23510元/平米，环比上月下降17.4%。

　　 ◎2012年第一个月，北京房地产市场未现任何转机，低迷的气氛仍然持续笼罩。这一成交情况创造了自2008年以来的月度成交新低。据统计，2012年上半年北京别墅市场将有12个纯新盘产品达到入市标准，准备开盘。如此巨大的基础存量加上动态存量，使得2012年市场将出现严重的存量过剩现象。