万达集团董事长王健林9月15日在“夏季达沃斯论坛”上表示，房地产调控的原因是房价偏高，老百姓买不起房，而且保障房比例太小。房地产调控应该不是长期措施，估计会持续3-5年时间，利用这段时间完成保障房建设，只要房地产供应量的五成是保障房，就不需要房地产调控。房地产调控不可能延伸到商业地产，需要防止的是资金大量涌入商业地产，增加银行信贷风险。短期来看，房地产调控对商业地产的影响不大。