针对市场上关于“晶岛13.8万平方米的建筑面积价值约207亿元”的传闻，深国商（000056）发布澄清公告称，公司晶岛项目在客观上不具备分割出售的条件，商铺只租不售。

　　此前有媒体报道称，深国商晶岛项目所在位置市场价格在15至18万元/平方米左右，若按15万元/平方米的下限价格来推算，该项目建筑面积价值约207亿元。还有机构在5月6日收市后发出研究报告，根据深国商晶岛项目和林地开发前景作出评估，给予公司55元目标价的买入评级。两则消息先后引爆市场关注，深国商股价在5月3日和9日强势封于涨停。

　　对此，深国商表示所有传闻均不属实。公告指出，晶岛项目商铺只租不售，周边的中心城商铺已经营三年，而晶岛项目尚未开业，估值上也不具备可比性。目前公司按晶岛项目实际可供出租建筑面积计算的租金招商均价拟初定为300元至500元/平方米/月，而相关机构研究报告所依据的租金水平和实际可供出租面积与实际均差异较大。此外公告还指出，国商林业公司未开展大规模种植，主要围绕林权证办理、林木采伐变现等方面开展工作，由于市场波动和成本变动等因素影响，林业砍伐后对公司利润影响较小。

　　公开资料显示，截至2010年12月31日，深国商总资产为15.41亿元，总负债为16.91亿元，资产负债率高达109.74%，亏损1.68亿元。（刘国锋）