□本报记者 林喆

　　北京产权交易所挂牌信息显示，南方工业资产管理有限责任公司拟转让其持有的南方东银重庆品筑物业发展有限公司49%股权，同时对标的企业15255万元的债权一并转让。股权和债权打包后的挂牌价格为23601.83万元。知情人士介绍，南方工业资产管理公司隶属于中国兵器装备集团公司，本次项目转让也是央企“退房”的案例之一。

　　资料显示，南方东银重庆品筑物业发展有限公司成立于2008年6月，注册资本2000万元，南方东银置地有限公司以货币出资，当时为品筑物业唯一股东。随后，南方东银将其所持品筑物业49%的股权转让给南方工业资产管理公司。目前重庆品筑物业拥有1个拟建项目——“南方东银·中央广场”项目。该项目位于重庆沙坪坝区组团D分区地块，占地面积24，472平方米，建筑面积144，385平方米，其中住宅建筑面积129，946.50平方米，商业建筑面积14，438.50平方米。

　　2010年，重庆品筑物业尚未产生营业收入，营业利润和净利润分别为-500.92万元和-500.14万元。以2010年12月31日为评估基准日，重庆品筑物业资产总计66833.29万元，净资产17034.35万元。

　　转让方要求，意向受让方应为中国境内内资企业法人，且最近一年净资产不低于18亿元人民币，连续三年盈利；该项目不接受联合受让；标的企业原股东放弃行使优先购买权。