据经济之声《天下财经》报道，各地房价调控目标已经公布，除北京提出“新建住房价格稳中有降”外，大多数城市的房价涨幅目标都在10%左右。对此，全国工商联房地产商会会长聂梅生认为，房价调控目标应与CPI挂钩。

　　聂梅生说，今年我国经济调控的重点是防通胀，根据房价和通胀的关系，在通胀情况下如果存在居民存款负利率，房价肯定会上升，所以如果今年的CPI控制不住，就很难要求控制住房价。CPI上升，房价涨幅若低于CPI涨幅，持有资产和存款的人都将蒙受损失。所以，我们需要尽早提醒房价与CPI挂钩。

　　聂梅生认为，调控政策的意图显示为房价不降、限购不停；但对于地方政府而言，目前出台的房价调控目标，除北京以外都是要涨的。这不是非常矛盾吗？即使北京的所谓房价下降目标，也是以新建住房为标准的，它既包括商品房，也包括保障性住房。北京从前年开始建保障房，今年的供应量非常可观，政府保证占新建住宅总量的50%，平均下来，房价当然会降；再加上限购挤出的需求，商品房的成交量会下降，更加大了保障性住房的比例，带动新建住宅均价向下走。

　　◎给地方政府加压的调控目标，为何到最后演变为一片“涨”声，房价调控的预期目标究竟如何定位值得思考。