京城楼市调控又出重拳

　　土地增值税预征率再提高

　　■ 本报讯 记者李木子报道

　　京城楼市调控又出重拳，再次提高土地增值税预征率。25日晚间消息，北京市住建委与京地税局联合发文称实行差别化土地增值税预征，商品房按照预计增值率实行2%-5%幅度预征率，保障性住房暂不征收土地增值税。

　　根据这份最新的文件，房地产开发企业销售新办理预售许可和现房销售确认的商品房取得的收入，按照预计增值率实行2%至5%的幅度预征率。容积率小于1.0的房地产开发项目，最低按照销售收入的3%预征土地增值税。此前已经办理预售许可和现房销售确认的收入按原有办法计算。

　　去年12月，北京曾发文调整土地增值税预征率，由以往的1%上调至大部分房地产项目按2%征收。容积率小于1.0的房地产项目，按销售收入的3%预征，销售经适房、限价房等保障房取得的收入，暂不预征土地增值税。

　　质检总局：

　　加大力度处置锦湖轮胎质量问题

　　■ 本报讯 记者熊欣报道

　　在媒体及各界的高度关注下，国家质检总局决定加大力度处置锦湖轮胎质量问题，并于昨日出台三大措施。

　　国家质检总局昨日在网站发布相关文件称，为消除安全隐患，确保广大消费者人身、财产安全，国家质检总局在前一阶段工作的基础上，进一步采取以下三条措施，加大处置工作力度。

　　一是责成天津市质量技术监督局对锦湖轮胎天津工业有限公司召回活动加强监督。二是作为重点产品列入国务院“双打”专项行动方案。质检总局已经联合工信部、工商总局，对轮胎产品质量开展专项整治行动。三是提醒广大消费者注意，如发现锦湖轮胎鼓包、开裂等相关质量问题，及时向当地12365质量热线进行投诉。