据《 北京晚报》报道，“京十五条”出台并执行至今已近满月，在这一个月里，受“限购令”影响，新房开盘量、购房需求、业主挂牌量均出现了明显萎缩，楼市整体成交量跌幅达55%，买卖双方观望气氛浓厚。据伟业我爱我家市场研究院统计，商品房成交均价为19143元/平方米，降至2万元/平方米以下，环比新政执行前一个月的成交均价下跌了24.6%，但与去年同期相比小幅上涨了5.7%。

　　 ◎房地产调控政策效应显现。随着调控的深入执行，成交量走低将使房价进一步松动。