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房地产的冬天可能真来了

http://www.sina.com.cn  2011年03月14日 07:22  证券时报

  证券时报记者 周荣祥

  不出意外,房地产又一次成了两会中的热点话题。只是这次,多数地产界的代表委员们除了在质疑已经出台的行政调控外,言语间还透露出些寒意。房地产的冬天可能真的要来了。

  一位刚从某央企老总位置上退下来的委员说:“这一次,看来是扛不住了,房价不下来,政府不会罢手。”他还抱怨了现阶段作为开发商的种种委屈。

  记者相信这位委员说的都是真的,当一个号称高度市场化的市场遭遇到限购、限贷等诸多行政手段时,谁都会从中感到一股寒气,特别是在将民生问题作为“十二五”规划的出发点和落脚点这一个大背景下。

  中国房地产从来都不是一个真正纯粹的市场,无论是以市场为名抨击房地产调控,还是一味赞成政府运动式的行政命令,均不可取。但无论如何,我们应该理解政府当前的工作重心,进而对未来房地产市场走向作出判断。从这个角度出发,上述委员的担心不无道理。

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