证券时报记者 杨晨

　　日前，深圳市规划和国土资源委发出通知，明确规定非深圳户籍居民家庭购房时提供纳税缴纳证明的，必须符合最近连续缴纳１２个月以上且不含补缴的条件，尚未补完税或社保的购房者被限制购房资格。

　　去年深圳出台限购令后，市场上各种规避手法层出不穷。记者从深圳市房地产权登记中心了解到，之前很多不符合条件的购房者钻限购令的空子，普遍认为补缴几千元税或社保就可以在深圳购房，造成大量外地人来深圳购房，对社会产生了误导，因此今年限购政策严格规定补缴税或社保不能购房。

　　数据显示，通知发出后第二天，深圳一手房成交261套，为2月以来最高单日成交量。深圳市房地产权登记中心工作人员表示，通知发出后，不少购房者抢时间过户，前来过户的购房者明显增多，3月2日之前补完税或社保，并在3月2日之前发生交易，通过审核之后可以顺利过户。但是，仍有部分购房者交易只进行了一半，目前进退两难。

　　世联地产高级研究员王军鹏表示，今年深圳限购政策执行上更加严格，一方面打击了部分钻空子买房的炒房客，另一方面也“误伤”了部分真实需求，未来房价下行的压力增大。