世茂股份(600823.SH)3月12日发布2010年报,受益于期内公司不断增加可租售产品,且合同签约大幅增加,公司实现净利润8.74亿元,同比增长324.2%;实现营业收入45.69亿元,同比增长330.5%。
年报显示,公司全年实现合同签约额54.31亿元;实现新增开工面积167.9万平方米,当年施工面积达到261万平方米,竣工面积达到62.8万平方米,公司持有的投资性房地产面积达到55万平方米。
2010年,世茂股份的在建项目达13个,公司完成了5家世茂广场、4家世茂百货、4家影院、2家乐乐城的开业运营。商业多元布局已经初具规模。
公司2010年基本每股收益0.75元,同比增长316.67%。因房地产信贷不断收紧,且公司对于资金需求较大,公司2010年拟不派发现金红利
世茂股份当天发布新闻稿显示,2011年,公司计划实现合约销售80亿元。全年公司在建项目将达到15个,计划新开工建筑面积达到180万平方米,计划当年施工建筑面积达到378万平方米,计划竣工建筑面积为71万平方米,其中预计将有6万平方米的经营性物业实现竣工。
在经营业态方面,2011年世茂股份将按照拟定的目标,在适度扩大符合公司发展需要的土地储备之余,将积极扩张影院和儿童事业经营规模,即在年底前将达到10家影院、75-100块银幕,开业10家亲子乐园“世天乐乐城”。
资金方面,目前公司的净资产负债率不足30%,并手持超过40亿元的货币资金。“加上未体现在帐上的约13亿元应收预售款,完全能满足日常经营的资金需求,”世茂股份首席财务官陈汝侠表示。
世茂股份11日收跌1.73%,报14.22元。