■本报记者 郑大红

　　上海梅林（600073.SH）在公布2010年报不久，就积极布局主业。3月3日，公司发布公告称，拟出售其房地产股权，并进行非公开发行股票。

　　此次，公司重新调整了非公开发行价格和股数，变更为不超过14230万股，募集资金总额不超过15.08亿元资金，用于收购光明旗下优质资产。而出售房地产股权，剥离房地产资产，也为重组进一步扫清了障碍。

　　不过对于2010年投资收益贡献之大的上海梅林，是否能在资产整合后踏上主业发展的快车，仍然成为市场再次关注的焦点。

　　投资收益与政府补贴

　　充实2010年业绩

　　据资料统计，在2010年年报收益利润排行中，投资收益贡献净利润居前5名的是ST长信、亚星化学、上海梅林、*ST汇通、渝三峡A。

　　据悉，上海梅林在2010年获得政府补贴1916.3万元， 委托他人投资或管理资产的收益1806.9万元，两项合计3723.1万元。扣除非经常性损益后，公司净利润将调整为-3192.1 元。

　　事实上，上海梅林在2010年的主营业绩表现并不是理想。如果未来补贴政策发生变化或公司不再符合补贴政策规定条件，这块收入显然是不可持续的。而对于资产管理的收益也并不是上海梅林经营模式的重要支柱。

　　“这不是委托他人管理经营，是我们有个公司有企业的股份，所以有一个固定的回报形式，是一种经营模式。”上海梅林董秘虞晓芳在接受《证券日报》记者采访时表示。

　　房地产收益遇调控

　　公告显示，根据公司非公开发行股票的要求，需理清经营性房地产公司的股权。此次，武汉冰晶房地产开发有限公司49%股权的出售符合公司的发展战略。

　　同时出售的还有上海广林物业管理有限公司49%的股权。

　　据资料显示，2010年底，武汉冰晶房地产公司（未经审计）的总资产33059.3万元，净资产27971.1万元，净利润为-109万元。

　　很显然，在房地产调控的影响下，武汉冰晶房地产并没有带来期待中的利益。无独有偶，对于上海广林物业在2010年底，总资产16516万元，净资产16226万元，主营业务收入536万元，净利润－195万元。

　　“剥离这些不良房地产资产，在收回资产的同时，但对于非公开发行确实扫清了障碍。使得股权进一步明晰，有利主业的发展。”业内人士表示。

　　据悉，完成产权交易后七个工作日内，受让方向转让方支付30%的股权款； 2011年底前受让方向转让方支付剩余70%的股权款。

　　集中主业产业链

　　需协调众多环节

　　与2010年12月20日公告不同的是，本次公告非公开发行A股股票数量和价格都有所变化，而且还对募集资金收购项目做了调整。

　　由以前的不低于11.55元/股，调至不低于10.60元/股，增发股份数由之前的不超过13420万股，变更为不超过14230万股。其中，光明食品集团同意认购公司本次非公开发行股票中的20%。

　　公司拟使用非公开发行股票募集资金向冠生园集团收购其全部食品主业经营性资产，向农投公司收购其持有的爱森肉公司100%股权，向益民集团收购其持有的正广和网购56.5%股权，向老外食公司收购其持有的进出口主业经营性资产，向收购完成后的新外食公司增资以及补充上海梅林流动资金。减少了对上海一只鼎食品有限公司55．75%股权的收购。

　　业内人士表示，爱森公司的注入将提高本公司的屠宰加工业务能力，冠生园集团优质主业资产的注入将拓展公司产品体系，扩大业务规模，并为本公司带来良好的品牌优势，新外食公司及正广和网购的注入，将拓宽公司的采购、销售渠道及外贸网络资源。至此，光明集团打造的休闲食品上市企业资产的注入即将呈现在市场面前。

　　据该人士分析，相关资产的注入有利于公司对光明食品集团休闲食品业务的产业资源进行全面、系统的整合，各企业之间生产设施的归并和优化利用，产业组合的调整和集聚，市场营销网络的整合及财务资源的共享，以及食品制造、食品加工及食品流通三大板块之间的协同及联动发展。不过，作为国资产整合有待完善和协调的环节比较复杂，市场将拭目以待。

　　被问及何时收购以及资产注入完成时，虞晓芳说：“这不好说，得等相关部门审计核准。我们是按照程序来走的。”