（上接A1版）公司方面表示，本次资产出售完成后，一方面公司可以收回投资成本，及时兑现投资收益，另一方面公司将集中精力做强主业，暂不再从事房地产业务。

　　根据资料显示，扣除1560万元的起始投资成本，华芳纺织从2008年4月合资组建华合公司到今日退出投资，三年的时间获利1045万元。

　　不过，对于这家给予公司带来不菲盈利的房地产公司，华芳纺织采取的处理方式也与飞乐股份不同。作为一笔关联交易，上市公司将盈利的上海华合投资有限公司52%股权卖给了自己的大股东，颇有“肥水不流外人田”之意。

　　而这种将盈利的房地产子公司出售给关联方的行为，在非房地产主业的上市公司中并不少见。此前出售房地产业务的丰华股份、禾嘉股份、獐子岛等上市公司都是将自身的房地产业务出售给关联方。

　　地产业务成融资重组“累赘”

　　对于非房地产主业上市公司剥离地产业务的行为，长江证券首席地产分析师苏雪晶就对记者表示，“这些非房地产主业的上市公司剥离房地产业务，主要还是考虑到融资的问题。”因为凡是资产中涉及房地产领域的上市公司，如果想要进行融资，必须先将这部分房地产资产拿到国土部审核，审核通过后，才有再融资的资格。而这无疑将加大这些上市公司再融资的难度。

　　今年1月份，合肥百货就曾公告称，经公开竞价，深圳市东方明珠投资发展有限公司以成交价格19994.55 万元（挂牌底价19984.55 万元）竞得公司旗下拓基地产19.6%股权、百大置业55%股权、铜陵拓基10%股权捆绑转让项目。

　　对此，申银万国的研究报告就显示，其转让旗下3处房地产公司股权的目的就是为了配合公司不久之后要完成的定向增发。去年11月，合肥百货修订了其非公开增发预案，公司计划以不低于16.45 元/股的价格，增发4500 万股。而在成功转让公司拥有的房地产资产后，其将向符合定向增发资格再迈进一步。公司此前非公开增发资格审核迟迟未能通过，合百直接间接拥有拓基房地产股权是重要阻力。

　　显然，为了能够让再融资或重组成行，或许会有更多“涉房”上市公司选择剥离地产业务。