开发区概念是最先被市场挖掘的“新三板”概念。据悉，国家级高新园区中，上海张江高新区、东湖高新区、苏州高新区、成都高新区、天津高新区均有望跻身首批新三板试点扩容。

　　分析人士认为，园区进入首批名单，无疑将使公司所持园区内企业股份的价值出现显著提升，这将直接增厚上市公司的每股净资产进而在转让股份后增厚利润。因此，上市公司股票的估值水平也自然水涨船高。在公司传统的主营业务保持稳定的情况下，可以预见创投业务以及即将到来的新三板将成为公司新的利润增长点。

　　不过，同为开发区概念，由于主营业务不同，受益新三板的程度有所差别。如东湖高新从最早的主营科技园区建设，发展成为包括科技园建设、燃煤机组烟气脱硫、住宅建设、铬渣综合治理四大业务的上市公司，其科技园建设业务收入仅占总收入的10%，且并没有专门从事创投业务的子公司。张江高科园区物业销售和租赁业务占总收入的88%，其创投项目嘉事堂、微创医疗先后在深圳中小板与香港市场上市，与新三板概念更为紧密。（蔡宗琦）