证券代码：002244 证券简称：滨江集团公告编号：2011—009

　　杭州滨江房产集团股份有限公司2010年度业绩快报

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　特别提示：

　　本公告所载2010年度的财务数据仅为初步核算数据，已经公司内部审计部门审计，未经会计师事务所审计，与年度报告中披露的最终数据可能存在差异，请投资者注意投资风险。

　　一、2010年度主要财务数据和指标

　　单位：元

　　项目

　　本报告期

　　上年同期

　　增减变动幅度（％）

　　营业总收入

　　6，218，083，386.36

　　2，833，614，162.22

　　119.44%

　　营业利润

　　1，940，470，211.92

　　843，179，767.24

　　130.14%

　　利润总额

　　1，942，834，345.10

　　835，803，612.48

　　132.45%

　　归属于上市公司股东的净利润

　　966，907，285.41

　　643，672，485.47

　　50.22%

　　基本每股收益（元）

　　0.72

　　0.48

　　50.00%

　　加权平均净资产收益率

　　25.17%

　　20.61%

　　4.56%

　　本报告期末

　　本报告期初

　　增减变动幅度（％）

　　总资产

　　29，669，365，407.72

　　19，010，912，794.10

　　56.06%

　　归属于上市公司股东的所有者权益

　　4，302，236，960.34

　　3，402，929，674.93

　　26.43%

　　股本

　　1，352，000，000.00

　　1，352，000，000.00

　　0.00%

　　归属于上市公司股东的每股净资产（元）

　　3.18

　　2.52

　　26.19%

　　二、经营业绩和财务状况情况说明

　　一、经营情况说明

　　报告期内，公司主要系万家花城二期尾盘、新城时代广场、千岛湖别墅、金色蓝庭及阳光海岸楼盘结转，实现营业收入621，808.34万元，与上年同期相比增长119.44%，营业利润较上年增长130.14%；由于阳光海岸、新城时代广场系合作开发项目，少数股东损益较上年同期增长，导致归属于母公司股东的净利润较上年同期增长50.22%。

　　二、财务情况说明

　　报告期末，公司总资产2，966，936.54万元，同比上升了56.06%，主要系预付土地款及开发投入的增加，导致资产规模增长；归属于母公司股东权益430，223.70万元，同比上升了26.43%，主要系2010年度实现净利润，增加未分配利润所致。2010年度净资产收益率25.17%，较上年上升了4.56个百分点，主要系多个楼盘结转，净利润增幅较大所致。

　　三、与前次业绩预计的差异说明

　　公司于2010年10月19日披露的2010年第三季度报告中预计“归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长50%以上：增长幅度为50％－70％”，本次业绩快报披露的业绩与前期业绩预计不存在差异。

　　四、其他说明

　　无

　　五、备查文件

　　1、经公司现任法定代表人、主管会计工作的负责人、会计机构负责人签字并盖章的比较式资产负债表和利润表；

　　2、内部审计部门负责人签字的内部审计报告。

　　杭州滨江房产集团股份有限公司董事会

　　2011年2月25日