徐家汇商城前身为始建于1952 年的上海市第六百货商店，是上海市最早的国营商业企业之一，具有悠久的百货经营历史。2002 年6 月，经上海市人民政府《关于同意设立上海徐家汇商城股份有限公司的批复》(沪府体改审[2002]013 号)批准，徐家汇的前身上海六百实业有限公司依法整体变更为上海徐家汇商城股份有限公司。徐家汇目前注册资本为34,576.30 万元，注册地址为上海市肇嘉浜路1068号。

　　(二)行业地位和竞争优势

　　1、悠久的百货经营历史和深受好评的质量和服务

　　徐家汇前身为始建于1952 年的上海市第六百货商店，具有悠久的百货经营历史。发行人及其下属百货店在公司信誉、服务质量等方面获得了诸多奖项：2006年度经中国质量协会用户委员会评定为“2006 年全国优质服务月”先进单位、经上海市工商行政管理局评定为“2006-2007 年度守合同重信用企业”、并经上海市合同信用促进会评定为“2006-2007 年度AAA 级合同信用等级”、徐家汇及其下属上海六百被上海市人民政府命名为“2005-2006 年度上海市文明单位” 和“2007-2008 年度上海市文明单位”。

　　2、国有绝对控股和管理团队广泛持股的股权结构

　　徐家汇股东中商城集团、商投实业、汇鑫投资三家国有股东分别持股38.00%、10.00%和4.00%，合计持股52.00%，商城集团为发行人控股股东和实际控制人。同时，徐家汇拥有一支具备多年百货零售业从业经验、在百货店经营上有深入见地的经营管理团队。该经营团队作为自然人股东持有徐家汇股份，另外，汇联商厦为徐家汇持股77.2%的控股子公司，其余股份为汇联商厦主要经营者及业务骨干持有。通过广泛的管理层持股，可以使管理层的利益与企业的经营绩效紧密地联系在一起，从而有助于保障徐家汇经营业绩的不断提高。

　　3、徐家汇商圈区域百货龙头的市场地位

　　徐家汇自设立以来专注于经营百货零售业，目前拥有位于上海市重要商业中心徐家汇商圈核心区域的汇金百货徐汇店、上海六百、汇联商厦和位于虹桥商圈的汇金百货虹桥店四家百货店，以及分布于上海市区的五家汇金超市。经过多年的发展，徐家汇已经成为上海地区销售规模最大的百货零售企业之一，特别在徐家汇商圈的市场份额处于领先位置。徐家汇商圈是上海最成熟的商圈之一，根据上海商业信息中心的数据，2008 年上海市百货单店销售额排行榜前十强中徐家汇地区百货店占据三席，其中徐家汇下属汇金百货徐汇店排名第七。2008 年度，徐家汇下属三家百货店合计在徐家汇商圈百货零售业的市场占有率达到43.37%1。

　　4、对客户消费习惯的深刻理解和错位经营的市场战略

　　百货零售商针对客户的个性化需求，经营差异化商品，该类商品具有批量小、品种更新换代快、价格并非唯一决定消费者购买行为的核心因素等特点，要求零售商对客户消费习惯和客户体验具有深刻理解。发行人具备丰富的百货零售管理经验，能够深刻把握客户的消费需求。发行人在徐家汇地区三家门店以市场细分、错位经营战略覆盖了高、中档及大众群体的各个消费需求层次，并已形成具备较高知名度和美誉度的“时尚领先”(汇金百货)、“大众流行”(上海六百)和“工薪实惠”(汇联商厦)的品牌形象，能够为消费者提供全面服务，市场占有率较高，在消费者心中拥有较高品牌影响力和市场忠诚度。

　　5、有利的市场谈判地位和良好的经营条件

　　受益于徐家汇商圈的区域优势和徐家汇在徐家汇商圈中的市场地位，徐家汇对供应商谈判能力较强，能够根据消费者的需求引进畅销的品牌、获得较高的扣率(毛利率)、因此公司毛利率较高，居于同行业较高水平。同时徐家汇四大百货店均为自有物业，可以有效应对租金上涨的压力，为公司提供稳定的经营条件，并享有物业增值的收益。

　　6、成熟的百货经营管理模式和强大的单店经营能力

　　徐家汇在长期的经营过程中逐渐形成了一整套涵盖经营理念、商品定位、组织体制、管理标准、采购招商、商场布局、装潢设计、计算机信息管理系统等方面的成熟、标准化的百货经营管理模式。徐家汇充分运用并不断完善该经营模式取得了良好的经营效果，具有强大的单店百货店经营能力，下属汇金百货徐汇店、上海六百、汇联商厦一直位于上海市百货单店销售额排行榜前列。