独董不再沉默警示“顶风”拍地风险
科达股份董秘嘴硬坚称经营不受影响
■本报记者 谢 岚
虽然政府调控地产的“紧箍咒”日益收紧，但仍无法让一些地产上市公司跑马圈地的热情降温。2月10日，科达股份公告称，同意子公司青岛置业参与竞买三块合计约17万平方米的住宅用地，并为此拟向青岛置业提供不超过4.8亿元的借款。
值得注意的是，科达股份此前6年曾3遭证监会立案调查，并且首开A股市场上市公司回炉接受再辅导先河，上市公司“三会一层”的不作为也因此受到市场的质疑。
而这一次，终于有独董不再沉默：在2月10日的公告中，科达股份独董杨庆英就借款拍地事项提醒公司应关注自身的财务风险问题。
对此，昨日，科达股份董秘刘锋祥在接受本报记者采访时却坚称，拍地时公司持续经营发展需要，公司资金周转和业务开展不会受此影响。
顶调控风巨款拍地
公司称是持续经营需要
事实上，科达股份并非“血统纯正”的地产公司，而应该算是一家路桥建设类上市公司。公司2010年的中报显示，其主营业务收入中，公路桥梁施工等业务占比在6-7成，而地产业务的比重在3成左右。
但科达股份对地产业热衷的原因倒也并不难理解。同是2010年中报显示，公司公路桥梁施工等业务的主营利润为901.76万元，而地产业务的主营利润却高达5632.95万元。
但此一时彼一时。2011年春节前后，先是新国八条出台，接着又是央行加息，楼市调控风头日紧。不少业内分析人士还指出，加息不会是最后一只掉下来的靴子，今年3、4月份地产业还将遭遇政策调控的考验，地产公司资金链紧张的局面将进一步延续加深，未来数月内房价下调可期。
然而科达股份却似乎并不惧此。2月10日，科达股份公告称，经董事会审议通过，公司同意子公司青岛置业参与胶南市国土资源局国有建设用地使用权公开出让公告（南土告字（2011）第1号）中3、4、5号地块国有建设用地使用权的公开竞买。资料显示，这三块地皆为住宅用地，土地面积合计约为17万平方米，竞买保证金合计为8610万元。
同时，科达股份公告称，鉴于青岛置业为公司的全资子公司，为支持该公司业务开展，满足其竞买上述3宗土地使用权所需资金，公司拟向青岛置业提供不超过4.8亿元的借款，期限二年，年利率为银行同期贷款利率。
对于公司不惜巨资，不惧政策调控，坚持“跑马圈地”的行为，昨日，本报记者也致电采访了科达股份董秘刘锋祥。“这主要考虑公司持续经营发展的问题，因为我们有地产业务。”对此，刘锋详仅如此道。
资金链绷紧
审计专家式独董不再沉默
然而，正是因为担心公司的持续经营发展问题，科达股份独董杨庆英做出了风险提示。
同是此次公告中，就向青岛置业提供借款的议案，杨庆英提请公司关注以下问题：1、督促青岛置业尽快偿还；2、由于借款金额较大，公司应关注自身资金周转，不能影响正常运营；3、关注公司自身的资产负债率，不能增加公司资金成本，影响股东权益。
公开资料显示，杨庆英是中国人民大学管理学博士，中国注册会计师，中国注册资产评估师，中国注册税务师，现任首都经济贸易大学审计处处长等职务，是一位审计方面的专家。显然，其上述风险提示是经过专业判断的。
另值得一提的是，这也是科达股份的独董们第一次选择不再“沉默”。科达股份一直是一家是非颇多的上市公司。此前，该公司曾因大股东占用资金、信息披露违规等问题6年3度被监管单位立案调查，并甚至成为A股市场上首家回炉接受券商再辅导的上市公司。而包括杨庆英在内的3位专业人士连任2届独董，且均为专业人士，却在上市公司诸多违规行为面前一直缄默，并因此受到市场各方的质疑。
而对于独董的风险提示，刘锋祥回应称，无论是资金周转还是资金成本，都不会有问题，不会影响公司正常业务的开展，至于督促青岛置业尽快还款的问题，“如果以后子公司能提前还钱的话，我们就会督促子公司提前还钱”。
问题是，公司资金链真如刘锋祥一口回应的那样毫无压力吗？目前科大股份尚未公布2010年度年报，而其2010年度三季报显示，公司流动资产为12.92亿元，其中货币资金为6.55亿元；流动负债为9.46亿元，其中短期借款为3.42亿元。
也就是说，如果刨去要偿还3.42亿元短期内将到期的债务，科达股份若要再拿出4.8亿元用于竞买土地，按其三季度末的货币资金量，公司资金链将难以应付。而且，查阅公告也可以发现，今年1月18日，科达股份才刚刚向子公司科大半导体提供过2000万元的借款。
这不免让市场更担心，再花大笔资金买地，公司的资金即便能够周转，那也会十分紧张。而若到时楼市真的出现大回调，后果更加难以料想。
