韩晓东

　　　住房和城乡建设部15日发布了违反限购住房套数规定买卖住房的风险提示，并要求购房人应当如实准确申报家庭组成情况及住房情况，各地要尽快细化和完善有关限购的具体措施和核查程序。

　　　为贯彻“国十条”调控政策，近期部分城市对居民家庭的购房套数采取了限制措施。从执行情况看，有的城市由于个别购房人超出当地规定的家庭限购套数，新购住房无法办理合同备案或房地产登记，给购房人带来重大风险。对此住建部郑重提醒，房地产交易各方参与人应当详细了解房地产调控政策，重点是本地区限购住房套数的相关规定。房地产销售机构要加大对限购措施等调控政策的告知力度，购房人应当如实准确申报家庭组成情况及住房情况。

　　　住建部还表示，购房人不要轻信房屋销售人员、经纪人员所谓的“规避建议”或“帮助规避”的承诺，更不要采用假证件、假材料等方式购买住房。购房人对于限购等政策不明时，应通过正当渠道向当地主管部门咨询；发现违法违规售房行为的，应及时向有关部门举报。

　　　住建部要求，各相关城市房地产主管部门应加大对房地产调控政策的宣传力度，尽快细化和完善有关限购的具体措施和核查程序，完善房屋买卖合同网上备案制度，加强对房屋销售环节的监管，严肃查处房地产开发企业和房地产经纪机构违法违规行为，规范房地产市场秩序。(韩晓东)