近九成银行家担忧信贷收紧成房地产主要压力

　　张朝晖

　　　□本报记者 张朝晖

　　　14日中国银行业协会与普华永道在北京联合发布《中国银行家调查报告2010》，多数银行家认为地方融资平台贷款风险比较突出，中国银监会纪委书记王华庆表示，目前银行信贷安全的问题引起了各方的关注，对于地方融资平台贷款风险，关键是如何负责任地做好分类、提足拨备、做好保全和总结。

　　　平台贷款风险较大

　　　《报告》显示，多数被调查银行家认为地方融资平台贷款存在风险，难以把握地方整体负债状况是其平台风险控制的难点,对其发放趋于谨慎。

　　　在“当前最受中国银行业关注的风险”调查中，63%的银行家选择“地方融资平台贷款风险的集中显现”。47%的银行家认为，地方融资平台风险较大主要因投资项目周期长、规模大，收益难以实现商业可持续性。

　　　此外，一些财政相对脆弱的地市级、县级及西部地区平台贷款增长较快，一些平台公司资本金不足、不规范问题较为突出，外部监督和内部治理双重缺位，以及银行对平台公司的放贷管理不规范，均加剧了风险。

　　　“如果我们做得不好，尤其对上市银行和国际化银行来说，评级机构就有可能降级，这会直接影响海外融资的成本，也会影响中国银行业的国际声誉。”王华庆表示。

　　　王华庆指出，金融危机后大量的信贷投放有力地支持了我国经济的企稳回升，但是我们也应认识到，有相当一部分项目存在审贷不严、结构长期化、贷款集中度高等问题。

　　　他认为，当前中国银行业还面临诸多挑战，需要我们未雨绸缪。国内外宏观经济还有很多不确定性，世界经济复苏仍很脆弱，贸易保护主义有抬头的趋势，而我国经济外部依存度高的矛盾难以在短期内得到解决；国内宏观调控也处在关键时期，资产价格过高和通货膨胀预期的问题尚待进一步解决。

　　　信贷收紧成房地产主要压力

　　　报告显示，近九成中国银行家担忧信贷政策收紧给房地产行业的资金链带来压力。

　　　在报告中，银行家判断，由于土地资源的有限性和城市化的逐步推进，长期来看，房价仍然会稳定上行，但短期内风险正在积聚，特别是房地产开发贷款的风险链条效应值得重视。

　　　88%的受访银行家认为，2010年房地产业风险最主要在于信贷政策收紧给房地产行业的资金链带来的压力，一旦房地产开发贷款风险链条断裂，对上端的土地储备贷款、下延的住房按揭贷款都会产生影响。

　　　展望未来三到五年，部分银行家认为不良贷款额的集中上升将出现。71%的银行家认为未来可能出现不良贷款额集中上升的情形，与2009年调查结果相比，银行家对不良贷款暴露时点的预测延后，主要原因是较之2009年，2010年中国整体经济增长及宏观环境呈现良性发展态势。从对未来三年不良贷款率的预期来看，银行家普遍认为不良贷款率总体仍将维持在较低水平上。