稳定市场预期最重要

　　 上海市统计局的数据显示，1－8月上海商品住宅销售面积为1069万平方米，同比下降48％。此外，7月以来，上海商品住房供应面积和成交面积出现回升，成交均价也有所上升。

　　 上海市住房保障和房屋管理局副局长庞元日前表示：“上海将加强房地产市场监测，充分依法运用法律规范和行政手段，根据市场情况变化及时采取更有力的政策措施，稳定市场预期，保证楼市调控取得实效。”

　　据庞元介绍，上海正对高价位楼盘的入市进行更严的行政监管，近期已出台相关规定，由市房管局对高价位楼盘的销售方案进行“重点复核”，并要求楼盘销售“一房一价”，禁止“坐地起价”。楼盘销售方案是由开发商提交给区县房管部门的。

　　 ◎目前，楼市正处在关键期，房价是继续走高还是平稳运行，关键要看政策。因此，在这个敏感时期政府出台政策稳定市场预期最重要。