并预计在明年初，全国房价下降幅度在15%～20%

　　早报记者 罗晟

　　瑞信亚洲区首席经济分析师陶冬昨日预计，中国消费者物价指数（CPI）在年底会达到5%。此外，央行或将在今年四季度开始一系列加息行为，以控制高通胀。

　　他是在昨日召开的上海媒体见面会上作此表示的。陶冬认为，若央行不加息，银行的长期储蓄将持续大量流失，这将影响金融稳定和经济的可持续增长。他预计央行将在18个月内加息共200个基点。

　　工资上升对经济的影响

　　大于人民币升值

　　陶冬说，通胀压力主要是低端劳动力工资上涨和食品价格上涨。第一，富士康事件代表中国一个时代的结束，标志着此前“中国作为世界加工工厂的地位”以及“中国向全球输出通缩”出现根本性转变，预计未来3至4年，中国低端劳工工资每年将上升20%～30%，这有利于消费增长，但不利于控制通胀。瑞信认为，人民币汇率升值对经济的实际影响，会小于工资的大幅度上升对经济的影响。

　　通胀压力的第二层次，是中国的热钱正在与国家争抢收购食品物资。陶冬认为，在转战了股市和房地产市场之后，越来越多的热钱在流入食品领域。他还预计猪肉价格将在8月份出现明显的大幅反弹，并引发其他肉类的价格上涨。

　　楼市四季度或

　　进入第二期调整

　　谈及房地产，陶冬认为，目前中国房地产市场处于第一期调整，其特征是成交量大幅下滑，房价在高位胶着。据瑞士信贷统计，目前全国市场一手房供应严重不足，新盘可售房源库存不到1.5个月的销售量水平。在今年四季度将进入第二期调整，在成交量下滑的基础上，房价将出现进一步下滑。预计在2011年初，全国房价下降幅度在15%～20%。

　　此外，陶冬还表示，根据瑞信调研结果，欧洲主权债务危机对于今年中国出口企业订单的影响并不大，下半年中国出口增速仍将维持在10%以上的增长，真正的挑战将出现在2011年。

　　另外，陶冬还警告说，地方政府融资平台的问题是今后三年中国经济增长中最大的“定时炸弹”，一旦这个问题爆发会对中国金融市场带来较大的负面影响。