沪深两市终于迎来了市场期待已久的反弹行情,许多投资者认为,地产板块的强势反弹意味着大盘已经初步企稳,若银行、有色等权重板块也相继走强,A股后市可能迎来“V”型反转的格局,但事实果真如此吗?
此轮地产板块强势反弹的根源有二,其一是板块短期的超跌,地产板块自调整开始至上周四为止,累计跌幅超过30%,远远超过大盘同期20%的跌幅,众多个股股价已被腰斩;其二是媒体对地产政策的误读,上周“发改委称三年之内免谈房产税”的消息被业界认为是楼市调控告一段落,但发改委很快就予以否认,称这是媒体的“误读”。
目前来看,无论是从宏观面、政策面还是技术面来看,都不支持A股实现反转。
从政策面来看,此次中央对调整经济结构的决心前所未有,对房地产市场的调控只是刚刚开了一个头,目前国内房价依旧坚挺,并未出现松动的迹象,民众对房价上涨的预期依然存在,没有多少人相信房价会真的下跌;而众多开发商依旧在幻想此轮楼市调控之后,楼市又会像09年下半年一样再一次报出现复性上涨,由此可见,地产调控的目标仍远未实现。。
从外围市场来看,国外主权债务危机的影响远未结束,道琼斯最近持续调整逼近年线;英国富时指数已然跌破年线,欧美股市熊市迹象明显。
除此之外,A股IPO的步伐并未减速,上市公司的再融资也层出不穷,特别是大银行的再融资让市场倍感压力。因此,在此背景下,地产股即便反弹自然也是“兔子的尾巴——长不了”,A股很难走出独立行情。
(本报记者 叶晨晖)