一个月来，北京首片中小套型普通商品房土地成功交易；第一个升级版的定向安置房项目--西城对接安置房工程在昌平区破土动工；宋家庄经适房、常营经适房、万科两限房等政策房项目筹备入住，北京住房保障力度一个月来渐次升级。 ##现场宣武区大兴西红门经适房项目摇号现场：开始……停

　　这是5月28日最新一期政策房摇号配售现场，随着简短的口令，宣武区620户经适房申请家庭距离自家的房子又近了一步。目前，北京市314个政策房申请窗口每个工作日接待申请居民，按照三级审核、两级公示流程，逐户确定申购家庭购买资格。不过现在，这个流程的各个细节执行得更为严格，在初步确定申购居民资格时，将增设入户约谈等环节，而已经确定购买资格的家庭轮侯超过一年的，也将要面对资格复审，以确保房源的确保障了有需要的居民。

　　同期 北京市住房和城乡建设委审核配售处处长 陈炜文

　　完成资格审核的家庭已经有8600户

　　本月，北京第一个升级版的定向安置房项目--西城对接安置房工程在昌平回龙观破土动工。这片土地上将建起50万平方米的安置房，未来将安置西城区6000多户的腾退居民。不仅是西城，东城在顺义、宣武在丰台和大兴、崇文在朝阳，四个内城区都已确定第一批定向安置房的对接位置，并且将在本季度陆续开工；第二批安置房地块也已基本选定。预计两批安置房可提供约9万套房源，解决20万人的生活居住需求。 5月份，北京两块新型政策房地块--房山长阳中小套型普通商品房地块、昌平北七家中小套型普通商品房地块上市且完成交易。住宅销售均价为每平方米12500元和每平方米13500元。作为调控楼市的一剂新药，中小套型普通商品房采取限房价、竞地价的方式进行土地出让，它既不像商品房价格随行就市难以控制，也要比其他政策类住房购买门槛低，将为解决夹心层居民居住需求提供有效途径。