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深圳一手房成交量跌至新政后新低

http://www.sina.com.cn  2010年05月25日 03:45  上海证券报

  ⊙记者 潘建 ○编辑 阮奇

  ⊙记者 潘建 ○编辑 阮奇

  深圳市场持续下挫。深圳市规划和国土资源委员会的数据显示,上周(5月17日-23日)深圳一手房成交量跌至新政后的新低,共成交225套,与前周相比大幅下降34.4%;成交均价为21505元/平方米,环比上升5.3%。二手房市场共成交3230套,与前周相比下降10.8%。

  世联地产统计显示,上周一手房成交量关内超过关外,关内共成交135套,占全市成交量的60%;关外两区共成交90套,占全市成交量的40%。受低迷市场影响,新增楼盘开始大幅减少,上周的新增楼盘仅1个。

  “深圳市场仍在相持博弈。”中原地产市场研究部总监王世界向记者表示,目前的价格仍没有明显的下降,而没有达到消费者的预期,所以成交量持续低迷。

  深圳大学国际金融研究所所长国世平认为,所谓房地产政策会放松是一种误读,目前国家的信号很明确,就是要把房地产价格调下来,而且目前经济过热,弱化了房地产对经济的带动。

  王世界认为,可能需要到7月份,等房价开始出现松动的时候,成交量才有可能从低位反弹。

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