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　　“新华社调研小分队”发文称偷漏税造就房地产暴利

　　新华社近日以“新华社调研小分队”名义发表文章称，偷漏税造就房地产行业暴利。文章说，当前一些开发商利用地方招商引资的各种优惠，以及房地产项目跨度长、环节多、成本计算复杂的特点，千方百计偷税漏税。内蒙古包头市一名房地产开发商透露，房地产行业近年来吸引了大量社会资本进入，与房地产项目暴利有很大关系。通过囤积土地、哄抬房价、漏税避税，房地产业利润远远高于其他行业，可谓独一无二。开发商通过多种手法避税漏税：利用房屋预售收入定义不准确避税；应纳税所得额计算方式存在缺陷；税务部门和国土、规划部门缺乏有效配合。

　　◎建议加大房地产企业税收征缴力度，打破房地产行业的暴利属性，不仅能挽回税收损失，也能促进行业健康理性发展。

　　房贷压力测试结果:房价跌三成银行可以忍受

　　媒体报道，工、建、中、交四大行的房贷压力测试结果均已出炉。工行、建行对房价下跌可容忍度在35%左右，交行为30%，尚未上市的农行为20%;股份制银行中，民生可容忍度最高为40%，招行为37%。

　　◎地产新政下的房贷压力测试，无疑对进一步掌握房地产市场波动对银行潜在风险的影响，以及下一步的政策走向有着特殊的意义。

　　房价上涨过快 逾八成人认为主要责任在地方政府

　　中央和各地方政府近期密集出台的一系列房市新政，正在初步显示成效。上周，中国网和搜狐网，对5864人进行的一项调查显示（其中“80后”占32.0％，“70后”占35.5％，“60后”占20.4％），对于国家近期出台的楼市新政，39.7％的人相信会抑制投机性购房；27.0％的人认为能有效遏制房价过快上涨。也有32.0％的人表示政策实施的效果还不好说。

　　部分城市房价上涨过快的主要责任在谁？调查中，84.8％的人首选“地方政府”，其次是“房地产商”（58.5％），第三是“炒房客”（51.2％），“银行”排第四，45.7％的人选择。

　　◎地方政府土地财政导致高房价历来备受批评，在很多学者眼中，1994年开始实行的分税制中，中央与地方政府事权与财权的不对称，导致地方政府入不敷出，只能卖地经营城市，从而使得房地产市场调控失灵。因此，这一矛盾亟需疏解。

　　地方融资欠债或超7万亿 危机隐现银监会清查

　　4万亿，5万亿，一直到了7万亿，地方债的数字几个月来迅速攀升。为了使中国经济尽快走出低谷，大规模的投资自然也带来了地方政府居高不下的举债。

　　高达7万亿甚至更多的地方债务有可能会拖垮中国经济刚刚复苏的脚步。这一警示红灯也引起了决策层的注意。前不久，银监会主席刘明康在银监会举行的一个会议上强调，严守风险底线，有效管控银行业突出风险，尤其把整治地方政府融资平台贷款和房地产市场等作为关注重点。据悉，目前，银监会“四步走”的方针已经确立，对地方债的彻查活动已经开始，7月就会有结果。

　　◎地方债务就像一辆高速行驶的列车，如果刹车太急，就会把财政风险向银行风险转移，如果不刹，或者刹车的力度不足以大，财政负担不了。要想解决长期问题，更需要体制上的深层改革。

　　郎咸平揭秘美国如何用“轰炸三部曲”造成日本股灾

　　经济学家郎咸平教授近日说，根据工信部、商务部做过的压力测试结果显示，如果人民币升值超过3%，比如说5%以上的话，将对我们传统出口制造业造成严重的冲击。这样一来，珠三角很多的工厂就得关门了。汇率如果是升值20%呢？这个后果不敢想象。

　　郎咸平说，真是似曾相识，各位还记得美国给日本丢下的第三颗炸弹吗？也就是“日经指数看跌期权”。华尔街的公司怎么能够在日本发行这种衍生性金融工具从而炸毁了日本泡沫呢？这就牵扯到了美国人的一个精心策划的“轰炸三部曲”。第一，我们首先谈谈如何利用股指期货/期权赚钱。第二，融资融券制度就是打压股价的必备武器。第三，外资必须成为交易所会员才能操作融资融券。

　　郎咸平指出，对照日本股灾的“轰炸三部曲”：第一，我们在2010年3月31日开始了融资融券；第二，2010年4月1日股指期货的交易；第三，我们还不允许外资券商成为交易所会员。因此，美国必须透过各种办法，逼迫我们开放外资成为交易所会员。只要我们再后退半步就会落入狙击圈，这才是可怕之处。

　　◎虽然，此言论有点危言耸听，但是我们必须清醒的认识到，中国的股市楼市一直没有摆脱国际投行牵着鼻子走的状况，特别是A股。2006年到2007年疯长到6000多点，离不开国际投行的大肆忽悠。国际投行赚了个满盘金，背后是把无数中小投资者套牢。因此，一旦发现国际投行对我国有这种行为，国家要予以适度干预。