万晶

　　　□本报记者 万晶

　　　金地集团（600383）4月13日发布公告称，拟向不超过10名特定对象非公开发行不超过4亿股A股，发行价格不低于12.4元/股，预计募集资金净额不超过48亿元。此次增发募投项目全部投向金地的主营业务，用于上海金地天御、杭州金地自在城24-25地块、南京金地自在城1-2期、武汉金地西岸故事、佛山大良项目、宁波金地东御6个项目。

　　　金地称，此次非公开发行的目的在于加大项目开发力度，增加市场供应，未来将继续坚持“快速滚动开发”策略，2010年金地的计划新开工面积达到388.9万平方米，同比增加174.7%。

　　　目前金地集团已完成在15个城市、超过40个在建及拟建项目的全国化布局，金地董秘徐家俊表示，未来金地将积极把握城市化进程带来的机遇，借助规模效应和合理布局规避市场短周期风险，此次融资有助于提升自身资本实力，从整体上提升金地的抗风险能力。

　　　据悉，金地集团于2009年完成的非公开增发募投项目已取得了良好收益，如上海格林世界全年销售约22万平方米，完成签约金额35亿元，进入上海地区单个楼盘销售面积及销售额的前三。截至2009年末，金地集团的土地储备量达到1548万平方米，土地储备充足，截至2009年末金地共有已售未结的项目资源123.6亿元。

　　　自2001年上市以来，金地集团营业收入年均复合增长率达43.8%，归属于母公司股东净利润年均复合增长率达40.0%，归属于母公司股东净资产年均复合增长率达36.1%，总资产年均复合增长率达49.1%。徐家俊表示，此次非公开增发将有助于金地进一步改善资本结构，降低负债率和财务风险，从而提高金地的盈利能力和抗风险能力，实现股东利益最大化。