李若馨

　　　中大股份（600704）控股子公司中大房地产集团有限公司近日通过“公开拍卖”方式，以99,888万元取得位于杭州市下城区的国有建设用地使用权。

　　　该宗地坐落于杭州市下城区，总面积37,860平方米，其中出让宗地面积为37,860平方米，土地用途为商业办公用地，土地使用权出让年期为40年。依据规划，该地块的项目规划容积率为5.0，规划建筑面积189,300平方米。中大地产以99,888万元的总价成交，楼面地价为每平方米5276.7元。交易双方约定，中大地产需在4月16日前缴付49,944万元，9月30日前缴付19,978万元，余款需在2011年3月16日之前付清。

　　　中大股份称，该地块开发预计投资金额约26亿元，资金来源主要为自有资金、银行贷款及销售回款。项目计划于2010年底开工。并表示，该地块开发时面临的风险主要在于宏观经济走势波动和国家宏观调控政策所带来的影响。（李若馨）