进入新年的三周以来，由于银行信贷冲高难抑，监管部门出台了众多的信贷调控措施。上周，市场中传出国内四家银行由于放贷过猛，被央行实行差别存款金率，该消息昨日被专家证实。

　　专家：央行对“房贷过猛”的银行已实施差别准备金率

　　传言称，工行、中行、中信、光大四家银行被要求额外征收0.5个百分点的存款准备金率。此后，外电报道称，传言被实行差别存款准备金的四家银行于1月26日缴款。上述传闻流传后，央行新闻处处长白力对外表示，对于央行向部分银行征收差别存款准备金一事并不知情，更无从谈起银行向央行缴款的事情。

　　26日，本报记者针对差异存款准备金率的传言，分别向中信银行和中国银行的总行进行求证。但银行都讳莫如深，并不肯正面回应。其中，中信银行宣传负责人马总表示“这事我们不清楚，暂时没有可以披露的消息。”中行新闻处相关人士也没有作出正面回应。

　　但日前社科院中国经济评价中心主任刘煜辉在接受中新网采访时证实了上述传闻。刘煜辉表示，对于商业银行实行差别存款准备金率，其实已经在做，对于“房贷过猛”的几家银行，其存款准备金率较央行实际规定的要高出0.5个百分点。

　　银行：监管部门设定每季度信贷限额

　　昨日，参加了日前银监会召开的全国经济形势分析大会的某银行广州分行行长也向本报记者透露，目前监管部门的确给各个银行明确了每季度信贷的限额，并要求必须在额度里面发放贷款。如果超出这一额度，监管部门会给予相应的惩罚措施，该人士表示，其中差别准备金率和定向央票都是有可能使用的工具。“两种工具的效果也是一样的，都能达到回收流动性的效果，对银行来说惩罚性较大。”因此，各个银行会根据这个“额度”自主制定相关的放贷措施。

　　“我们已经收到总行的通知，说广州分行目前已经达到规定的额度了，因此我们现在基本上已经停止了贷款发放。”该行长表示。

　　据了解，从上周开始，监管部门为准确掌握信贷走势，的确已经要求商业银行按日上报信贷数据。

　　某股份制银行：今后有可能调高房贷利率

　　知情人士透露，银监会日前召开的经济形势分析大会上再度强调了今年银行放贷的注意问题:

　　1.根据项目进程放贷。“根据《项目融资指引》，今年银监将严格控制对新开工大项目进行贷款，只要保障目前还在运营的项目良好运行就可以了。”此外，该人士特别指出，今年放贷要根据项目进程来发放，而不像去年的一次性放款，资金的实际使用率会比去年高。“7.5万亿的实际运用肯定比去年要有效率，实体经济中的流动性并不紧张。”

　　2.向风险小业务倾斜。此外，由于今年银监会要求存款准备金率达到10%，其中核心资本充足率要达到7.5%，银行资本金压力较大。因此银行会侧重做一些资本占用较少的项目，如按揭贷款等风险贡献率小的业务。

　　3.房贷利率应该会上浮。某股份制银行广州分行相关负责人昨日向记者透露，目前银行发放贷款的成本大概在2.3%左右，同时由于目前存款准备金率上调，房贷中介返点等等，每笔贷款的成本可达到4%以上，股份制银行还会比国有银行高。而目前房贷打7折后，利率是4.158%。“七折房贷，银行基本没有什么利润的。”该人士表示，风险定价放开之后，估计银行会调高房贷利率。

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