图为“茂业系”掌门人黄茂如。(来源：资料图)

　　男 44岁

　　公司总部：广东深圳

　　主要行业：房地产、零售

　　行业地位：深圳最大的地产开发商之一，深圳百货业大王

　　商业策略：积极参与城市商业中心改造和运营。

    富豪榜排名：2009年胡润百富榜列第46名(黄茂如、张静夫妇财富达145亿元)，在福布斯富豪榜位列第51名(黄茂如财富81.9亿元)。

　　黄茂如1995年创建茂业集团，是深圳最早参与城市运营的地产商。在深圳两大商业中心“老东门”和“华强北”的改造和经营中，茂业集团兴建了“茂业商厦”等六个大型项目，开发总面积达45万平方米，加上其它地产项目上，茂业集团在深圳的房地产开发量已超过150万平方米。其“茂业城”、“城市花园”等高档住宅项目名噪一方，而最近建成的“世界金融中心”，更成为深圳新的地标。

    黄茂如还是深圳百货零售业“大鳄”，目前，茂业系在全国范围内共拥有19家店面，其中华南5家、西南11家、华东1家、华北2家，这些物业86.6％为公司自有或者向控股股东集团公司租赁。公司提出的发展愿景是：通过在黄金地段买地盖楼开店、收购兼并、租赁开店等方式，成为中国最具领导地位的百货业龙头企业。茂业国际2008年在香港挂牌上市。

    2008年10月16日至11月3日，“茂业系”在不到20天的时间内连续举牌深国商、渤海物流、商业城三家商业类上市公司，引起国内资本市场的广泛关注。

    “茂业系”具特色的“商业+地产”模式是其掌门人黄茂如屡试不爽的成功模式：在城市黄金地段自建物业开设茂业百货店，引入知名商家打造购物商圈，进而提升可售物业的价值。同时百货业的“类金融”业务特性，有效缓解了“茂业系”商业地产高速扩张所带来的资金压力。

　　何为黄茂如商道制胜秘笈？

　　黄茂如夫妇1992年从房地产开发获得第一桶金后，1997年涉足百货业务。1995年创建茂业集团，是深圳最早参与城市运营的地产商。2008年分拆旗下百货业务茂业国际上市，其财富也增长了300%。茂业国际目前拥有15家商店，包括8家茂业品牌店及7家成商品牌店，收入主要来自特许专柜销售佣金。

　　应该说，茂业国际是国内最早提出“商业＋地产”发展模式的商业地产开发商，也是最早从商业地产开发向商业地产经营转型的企业。到目前为止，茂业国际也是国内拥有并经营商业物业最多的公司之一。