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部分城市取消营业税优惠 二手房市场或将突变

http://www.sina.com.cn  2009年12月09日 10:37  中证网

  中证网讯 权威消息人士透露,大连等部分城市的地税部门已表示,二手房税收优惠政策将于今年年底如期终止,对不足5年的二手房转让恢复征收营业税及附加,个人所得税核定税率下调为1%。目前重点城市二手房交易正呈现追赶政策末班车的火爆状态,业界呼吁明年出台延续优惠政策,以免二手房市场遭遇骤冷尴尬。

  据美联物业统计数据显示,5年内二手房成交已占北京11月市场总成交的房源的62%。目前北京二手房需求中认为房价偏高的达到了86%。一旦营业税优惠取消,大量5年内二手房集中上市,业主着急过户,而出现下调。预计市场将在12月上升到历史顶峰以后开始成交量及成交价格双下调。特别是执行新政的2010年一季度市场有出现非常冷淡的可能。


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