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招商地产华侨城5.3亿拿下深圳新地王

  证券时报记者刘巧玲

  本报讯华侨城A(000069)、招商地产(000024)同时公告,二者的合营公司深圳招商华侨城投资有限公司以总计5.3亿元的价格,拍下深圳市宝安区尖岗山地块。据悉,该地块最终成交楼面地价约1.89万元/平方米,刷新深圳地王纪录。

  该地块编号为A122-0332,位于深圳市宝安区广深高速宝安出口处尖岗山片区,占地面积2.34万平方米,建筑面积2.81万平方米,容积率≤1.2;土地用途为居住用地,土地使用年限为70年。经核算,该地块成交楼面价为1.89万元/平方米,地面价为2.26万元/平方米。

  深圳市土地房产交易中心信息显示,该宗地块的拍卖自10日下午3点开始,起拍价为3.8亿元,经过短短十几分钟,共27次的举牌,很快以5.3亿元成交。

  据悉,该地块距离招商华侨城正在开发销售的曦城项目西侧约1公里。地块所在尖岗山片区以海拔202.9米的尖岗山为中心,四周环山,拥有山景、水体自然资源。与宝安公园隔路相望。该片区统一规划为低密度高尚住宅区。

  资料显示,2003年和2004年,招商地产联手华侨城共耗资22.65亿元,两次在尖岗山拿下占地面积超过60万平方米的曦城别墅地块。其中,第二次拿地的楼面价高达8575元/平方米。华侨城和招商地产的合营公司招商华侨城成立于2004年11月,主要负责开发宝安区尖岗山高尚住宅区。据称,招商华侨城对拍卖地块是“志在必得”。

  另据公告,华侨城A重大资产重组事项已于9月11日获得证监会并购重组委有条件通过,公司股票将于9月14日(星期一)起复牌。


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