汕电力A（000534）11日公告称，公司重大资产重组方案获临时股东大会通过，大股东万泽集团将注入7亿元优质地产资产。

　　在此之前，万泽集团已将下属公司万泽地产51%股权注入汕电力，集团将通过本次交易继续注入其持有的万泽地产47.75%股权及常州万泽天海100%股权。

　　值得关注的是，在汕电力A的《重大资产重组及非公开发行股份购买资产暨关联交易报告书》中提到，公司大股东万泽集团承诺在本次重组后未来3个会计年度内，对标的资产各期预测净利润的实现承担责任。其预计今后3年的净利润分别为2458.49万元、5538.65万元、25771.72万元。

　　有媒体质疑如何保证3年盈利来源，这样的预测是否具备科学性？

　　公司董秘黄曼华介绍，目前，万泽地产尚有安业、北京万泽宏润、鑫龙海3个项目正在项目开发前期阶段，这3个项目带来大量土地储备，从而使万泽地产具有持续发展能力。

　　但仅仅靠土地储备就实现利润翻番，这并不能给投资者和媒体以有力的解释。“如果没有实现预期的赢利，大股东将会用真金白银来弥补不足部分”，黄曼华透露。

　　7月17日，汕电力与万泽集团签订了《盈利预测补偿协议》，万泽集团特别承诺，如果实际盈利数低于净利润预测数，万泽集团将在汕电力年报披露日起10个工作日内，以现金方式将差额部分汇入汕电力指定的账户中。

　　对于安业公司土地置换事宜存在的不确定性可能给汕电力带来的经济损失，万泽集团已出具不可撤销的《关于拟置入汕头电力发展股份有限公司部分资产相关问题的承诺》，若在2011年12月31日前上述土地置换事宜仍未能完成的，将对汕电力由此所致的所有损失承担赔偿责任。

　　黄曼华介绍，本次拟注入资产预计在2011年实现大部分利润。根据预测数据，上市公司2011年归属于母公司所有者净利润额为22761.33万元，标的资产注入后上市公司2011年净资产收益率为18.56%。

　　另外，本次拟注入资产中还有鑫龙海、安业、北京万泽宏润三个项目尚未办理完土地使用权证、土地规划证等，但问题不大，三个项目累计土地使用面积不少于74185平方米。上述项目取得相关证件后，有较好的盈利预期，未来增值空间较大。（龚小磊 马庆圆）

    新浪声明：此消息系转载自新浪合作媒体，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。