7月7日，中国奥园（03883.HK）发布公告称，公司全资附属公司与泓达投资有限公司订立买卖协议，收购其持有的世纪协润投资有限公司41.33%股权，代价为人民币3.7亿元。

　　此外，奥园同意向世纪协润授出一笔人民币4.6亿元等值港元的固定两年期贷款，按年利率7厘计息，该贷款将主要用作拨付世纪协润就耀辉国际城62%股权转让应付首开股份的转让款。

　　业内人士指出，北京耀辉国际城（推广名为擎峰）的命运或就此峰回路转，世纪协润得到奥园的资金支援后如继续履行协议，耀辉国际城62％股权将被转让至世纪协润。

　　资料显示，世纪协润持有北京王府世纪发展有限公司90％股权，天鸿宝业（后为首开股份）和北京王府世纪分别持有北京耀辉置业有限公司62％和38％的股权，耀辉置业从事位于朝阳区西大望路的耀辉国际城项目的开发建设。该项目位于西大望路与建国路交叉路口东南角，地理位置非常优越。

　　2008年4月，天鸿宝业拟向世纪协润转让其持有的耀辉置业有限公司62％的股权，转让价格为4.587亿元。2009年4月，首开公告称：“由于金融危机爆发，受让方的资金安排受到影响，暂未支付股权转让款和偿还借款。公司正全力敦促世纪协润尽快支付全部款项，如果不能实现转让，公司考虑继续开发。”

　　2009年5月，首开与世纪协润就股权转让事宜签订协议，主要内容包括：世纪协润应于2009年7月31日之前向首开支付全部股权转让款4.587亿元；首开对耀辉的全部股东借款本息由耀辉在2009年12月31日之前向公司偿还；如果不能偿还，公司有权解除股权转让合同。（杨志刚）

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