□本报记者 林喆

　　北京产权交易所近日的项目信息显示，城乡京润（北京）置业投资公司100%股权将整体转让，挂牌价格为39500万元，与2008年底这笔股权42500万元的挂牌价格相比，有小幅下调。

　　2008年11月至12月，城乡京润置业整体股权曾在北交所挂牌转让，但由于当时房地产业处于低谷，后市不确定性较大，因此该笔股权在规定的期限内没有征集到合适的受让方。公告显示，与上次转让相比，本次城乡京润整体产权转让对于受让方的要求没有变化。意向受让方具备的条件为具有良好财务状况、支付能力和良好商业信誉的企业法人；承诺一次性付清交易价款；承诺同意标的企业继续聘用现有员工等。

　　资料显示，城乡京润置业注册资本4200万元，为中型房地产企业，主营业务为投资管理；房地产开发；园林绿化工程施工等。北京城乡建设集团有限责任公司是其大股东，持股100%。城乡京润经审计的账面资产总额10925.97万元，净资产10840.66万元。经评估，城乡京润资产总额评估值为20359.07万元，负债总额85.32万元，所有者权益20273.75万元。

　　知情人士介绍，北京城乡建设集团转让城乡京润整体产权，主要考虑到集团整体投资战略的调整，另外也包括资金方面的需要等。目前北京城乡建设集团下属子公司分公司30余家，在房地产开发领域，已有3家子公司和一个房地产开发事业部。

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