新浪财经讯 万通集团董事局主席冯仑近日在金融家俱乐部上表示，未来房市投资需求会增大，且主要集中在高端的项目。

　　冯仑表示，投资性需求主要集中在高端的项目，在国内回报率比较高的。在北京中档项目，特别是自住的，投资人不是很多。建议未来国内投资工具非常少的情况下，可以考虑买房保值。“只要大家继续保持一个良好的预期，投资性的需求会增大，而且会很明显。”

　　此外，冯仑表示，房地产行业本质上是做空间生意的，开发商不必担心土地不够而急着买地。只要有科技，地就无限多。冯仑举例说，29年前纽约的楼只有3层，但后来工程师解决了结构、自重、运输等问题，使得空间可以充分应用，后来很多高楼就此建成。因此，开发商只要保证有容积率有技术就不用担心土地的供应。“房地产最重要的你要知道做空间生意，土地是无限的，开发商不必担心土地不够而急着买地。”(雪婷)

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