本公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确和完整，公告不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　　一、意向书风险提示

　　1、意向书的生效条件。

　　本意向书自2009年6月8日起生效。

　　2、意向书的履行期限。

　　本意向书自生效后4个月内有效。

　　3、意向书的重大风险及重大不确定性。

　　本意向书涉及物业目前部分存在被法院冻结产权、抵押以及须取得小业主同意委托租赁的情形，意向书对方能否妥善解决上述问题存在不确定性。

　　4、合作条件以双方最终签订的合同为准。

　　二、意向书当事人介绍

　　1、基本情况

　　意向书对方为柳州万丰房地产有限公司（以下简称"柳州万丰"），法定代表人：徐亚平；注册资本：6380万元人民币；主营业务：房地产开发、销售、出租。注册地址：柳州市温州街1号。公司与柳州万丰不存在关联关系。

　　2、柳州万丰最近三个会计年度未与公司发生过交易。

　　三、意向书的主要内容

　　1、公司拟向柳州万丰租赁柳州市"温州商贸城"首至三层约30,000平方米物业。

　　2、租赁期限20年，自开业之日起计。

　　3、租赁期20年内平均租金为45元/平方米·月。

　　4、本意向书自2009年6月8日起4个月内有效。

　　5、柳州万丰须在2009年8月30日前将上述物业移交给公司使用，并取得上述物业的合法、完整产权，提供可供租赁经营的法律证明文件；取得小业主委托租赁文件，提供完整的场地经营面积；妥善处理原有债权债务关系，提供租赁场地的合法、安全使用权的证明文件。

　　6、柳州万丰日后续建的柳州市"温州商贸城"负层地下商场面积约35,000平方米，符合公司需求时公司原则同意租赁经营，合作条件及交场时间另议。

　　7、本意向书仅作为双方开展合作前期工作的依据。

　　四、意向书对公司的影响

　　1、本意向书对公司本年度以及未来各会计年度财务状况、经营成果不构成重大影响。

　　2、公司的主要业务不会因履行意向书而对意向书当事人形成依赖。

　　五、其他相关说明

　　公司将持续披露本意向书的履行及相关合同的签订情况。

　　广州市广百股份有限公司董事会

　　二〇〇九年六月十日

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