记者 唐文祺

　　

　　5月初，南汇区正式并入浦东新区的消息一经传出，在“大浦东”概念的支撑之下，当地楼市升温明显。短短半月以来，一、二手房价格纷纷借势上扬，有部分板块的二手房挂牌价格跳价幅度高达10%。与此同时，该区域楼市中的投资性需求近期增长明显。

　　“陆家嘴板块的高档住宅近期表现很活跃。”21世纪不动产上海锐丰陆家嘴区域高级经理杨雷表示。自5月以来，陆家嘴板块的投资客户入市态度积极，在整体购房客户比例中的所占比例已扩大至三成左右。

　　“在‘大浦东’消息确定之后，区域内的一手房价格上扬比较明显。”上海中原地产康桥二店位于浦东康桥板块，据该店负责人李文犀介绍，目前康桥在售的新房楼盘绿洲康城清水湾，上月开盘价为10600元/平方米，随之在5月中旬调整售价至12000元/平方米左右。“周边二手房随之跟风涨价，目前该盘二手房的挂牌价格从原先的10000元/平方米，上升至11000元/平方米左右。”

　　不过，随着板块价格发生变化，原本有意向的客户开始有所止步。

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