SOHO中国(00410.HK)17日晚发布公告,公司将通过SOHO中国主席潘石屹控股的北京丹石公司,以每平米32328元人民币的价格收购北京前门项目中54691平米的商业物业,预计收购总价将达17.7亿元人民币。在54691平米的物业中,22763平米位于前门大街,并已经全部完工,其余31928平米位于前门大街东侧显著位置,大部分待建。
新的收购方案将重组2007年签订的原协议。在原协议中,SOHO中国计划收购北京丹石公司拥有的前门项目开发公司北京天街公司49%的股权,北京天街拥有前门项目的33块地块(总规划可销售建筑面积约为134333平方米)的开发权利及其可通过公开投标收购的另外11块地块的开发权利。但原方案始终没有获得政府批准。在新的协议中,SOHO中国将通过丹石公司获得收购前门项目最好地段物业的权利。该协议有待独立股东的批准。
潘石屹表示:“前门重组方案对SOHO中国而言,是一个最好的结果,每平米32328元的价格相对于该地段来说十分便宜,我们能够用这个价格获得这样的位置,是由于丹石公司自2007年以来向前门项目投入了近13亿的资金。”
资料显示,2007年初,北京市崇文区政府启动前门大街改造,此后SOHO中国公开介入该项目。2007年3月17日,潘石屹旗下的丹石公司与北京市崇文区国资委、北京崇远投资经营公司、北京天街公司签订合作协议,注资1.441亿元购入北京天街公司49%的股份,成为天街公司第一大股东,北京市崇文区国资委占股48.5%,退居第二;另一家隶属于崇文区国资委的北京崇远投资经营公司占股2.5%。(林喆)