■ 项目追踪 Tracing Back

　　□本报记者 牛洪军

　　武汉光谷联合产权交易所国有产权挂牌转让项目显示，武汉先锋模具有限公司41.86%股权和武汉市汽车制动泵厂整体产权在该所公开挂牌转让，其中，武汉先锋模具有限公司41.86%股权挂牌价格为11，396，100元，武汉市汽车制动泵厂整体产权挂牌价格32，464，600元。

　　武汉光谷联合产权交易所刘云介绍，武汉先锋模具有限公司于2006年11月成立，刚组建投产；江城分所汤利武表示，武汉市汽车制动泵厂地处武汉市金融一条街，具有明显的地理位置优势。

　　对于近期出现多家汽车零部件公司挂牌转让的现象，国泰君安汽车行业分析师张欣指出，零部件行业做整车厂的配套是做门面，盈利还要靠汽车维修，维修的利润率较高。虽然近期整车厂行业下滑对零部件行业有所挤压，但依靠维修，零部件行业不会出现严重状况，转让产权属正常行为。

　　先锋模具成立两年即转让

　　武汉光谷联合产权交易所挂牌信息显示，武汉先锋模具有限公司经营范围为汽车工业模具的设计、制造，该公司于2006年11月7日经武汉市工商行政管理局批准成立，注册资本为人民币2580万元，其中：武汉高科国有控股集团有限公司出资1080万元，占41.86%；湖北十堰先锋模具股份有限公司出资1500万元，占58.14%。值得关注的是，虽然武汉东湖新技术开发区管理委员会同意武汉高科国有控股集团有限公司以不低于1.055/股的净资产评估价，转让所持有武汉先锋模具有限公司41.86%的股权，但武汉先锋模具有限公司其他股东不放弃优先购买权，也就是说湖北十堰先锋模具股份有限公司具有优先购买权。

　　评估机构湖北虹桥证券咨询评估有限责任公司出具的评估结果显示，截至评估基准日2008年2月29日，武汉先锋模具有限公司总资产为38，031，800元，总负债为10，807，700元，所有者权益为27，224，100元。据此计算，其41.86%的股权对应的价格为11，396，008元，基本与挂牌转让价格11，396，100元相同，因此该转让属平价转让。

　　由于该公司刚成立，武汉先锋模具有限公司主营收入、营业利润和净利润均为零。

　　制动泵厂地理位置优越

　　产权交易信息显示，武汉市汽车制动泵厂是一家以生产汽车制动总分泵、离合器总分泵、真空助力器为主的专业企业。注册成立于1981年4月15日，隶属武汉市江岸区人民政府劳动街办事处，系具有独立核算的集体所有制企业，企业职工总数218人。

　　根据武汉中兴力资产评估有限公司出具的武中兴力评字【2008】第009号整体《资产评估报告书》显示，截至评估基准日2008年2月29日，武汉市汽车制动泵厂总资产39962141.50元，负债29492819.99元，净资产10469321.51元。因武汉市汽车制动泵厂欠财政贷款15548147.46元（其中本金7828300元，利息7720147.46元），经批准，将标的企业欠财政贷款债权债务一并剥离给武汉市江岸区人民政府劳动街办事处，由此，对武汉市汽车制动泵厂的资产和负债进行了相应的调整，调整后武汉市汽车制动泵厂的总资产39962141.50元，负债13944672.53元，净资产26017468.97元。其整体产权的挂牌价格为32，464，600元，高出净资产6447131.03元，略有溢价。

　　武汉光谷联合产权交易江城分所联系人汤利武介绍，武汉市汽车制动泵厂一年大约有800万元的产值，该厂地理位置优越，地处武汉市金融一条街，该街有许多金融机构扎堆其中。武汉市已制定了《江岸区现代服务业空间布局规划》，金融服务成为发展的重点对象。据此占据地理优势的武汉市汽车制动泵厂在此拥有15亩地的厂区，其发展潜力不言而喻。

　　值得关注的是，受让方应当具备的条件中，要求意向受让方必须承诺：受让此次产权后，若对标的企业现有的土地开发时，须按照武汉市金融一条街和《江岸区现代服务业空间布局规划》要求实施。

　　汽车产业受金融危机的影响较大。CFP图片

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